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濮阳县2018年度国有建设用地供应计划

时间:2019-10-24    来源:土地资源网    作者:佚名    点击:120

     濮阳( 农用地、 商住地、 工业地) 县2018年度国有建设用地供应计划

     为有效实施土地利用总体规划、科学配置土地资源、调控土地市场,加强国有建设用地供应管理,发挥计划引导作用,保障我县经济社会发展用地需求,根据《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)、《中共濮阳市委濮阳市人民政府关于印发〈濮阳市推进供给侧结构性改革总体方案(2016—2018年)〉的通知》(濮发〔2016〕19号)等有关文件精神,结合2018年我县重点项目台账以及我县经济社会发展实际用地需要,制定本计划。

     一、指导思想和基本原则以党的十九大精神为指导,以促进经济社会和谐发展为目标,以落实节约集约高效利用土地为主线,立足“保护资源、保持发展、保障民生”的基本要求,紧紧围绕全县改革发展大局,按照“控制总量、有保有压、节约集约、供需平衡、持续利用”的原则,落实差别化土地供应政策,合理安排县城区及乡镇2018年度国有建设用地供应的总量、结构、布局和方式,推动产业结构调整和转型升级,加快经济发展方式转变,严格控制增量,积极盘活存量,充分发挥国有建设用地供应计划在宏观调控中的作用,促进土地供应结构调整和利用方式的转变,进一步促进我县经济社会平稳健康发展。

     二、年度计划指标与结构(一)国有建设用地供应总量 2018年度濮阳县城区及乡镇国有建设用地供应总量控制在323.2512公顷以内。(二)国有建设用地供应结构 根据《国有建设用地供应计划编制规范》(试行)的规定,按照《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)的分类标准分析国有建设用地的供应结构,2018年度濮阳县城区及乡镇国有建设用地供应总量中,住宅用地247.0431公顷,占计划供应总量的76.4%;商服用地9.7633公顷,占计划供应总量的3.0%;工矿仓储用地55.4620公顷,占计划供应总量的17.2%;共管理与公共服务用地10.9828公顷,占计划供应总量的3.4%。

     三、土地供应政策导向(一)优化空间布局按照土地利用总体规划和城市规划的空间布局,加强濮阳县城区土地供应指导。统筹规划县区重点项目,提升城市形象,完善城市功能。在完善城市各区功能的同时,从功能定位、产业布局、基础设施配套等方面入手,促进县城区融合发展。(二)优化供应结构 1. 住宅用地。合理安排住宅用地供应规模,进一步提高政策性住房用地的比例,合理把握供地时序,着力改善民生和稳定房地产市场。紧密跟踪市场形势,优化住宅供应方式,积极支持棚户区改造、城中村整治搬迁、重点工程建设拆迁等项目。 2. 基础设施用地。确保交通设施建设用地的需求,大力支持构筑“安全、便捷、高效、生态、多元”的城市综合交通体系,优先发展公共交通系统,引导城市形成合理的道路交通网络;完备供水设施、污水处理设施、环卫设施等;保障公共管理与公共服务项目建设,全面提升城市承载能力和服务能力。 3. 产业发展用地。优先保证具有高效、高辐射力的优势产业的用地供应,支持产业集聚区和功能区的发展,推动经济发展方式转变和经济结构调整。

     四、国有建设用地供应计划实施的保障措施(一)加强政府主导作用,逐步落实供地计划加大政府在土地储备开发和土地供应中的主导性作用,逐步健全共同实施土地供应计划的工作机制。进一步完善县政府各相关部门的联动机制。县国土、发改和规划等部门要主动服务,定期协调解决供地计划实施中存在的问题。(二)强化执行监管,确保项目落地县国土、规划、住建等部门要各司其职,各尽其责,形成合力,积极掌握监管项目进展情况,及时解决项目运作中遇到的难点问题,尤其是保障重点项目各项措施及时落实到位,按期完成建设任务。要按照相关规定及时公示项目信息,方便社会监督,强化建设用地批后监管,督促项目单位依规依约使用土地,发现问题要限期整改到位。(三)落实住房政策,强化棚户区及滩区改造主动与有关部门沟通协调,依据投资到位情况和方便群众工作生活要求原则,优先确定保障性住房用地地块,确保保障性住房用地计划落实。(四)稳定市场预期合理根据编制规范的要求,计划期内供应的全部国有建设用地均应纳入计划,应尽可能统筹安排,力争按照供应计划实施项目供地。在特殊情况下可对供应计划进行调整,国土部门要及时报县政府批准,调整供应计划,满足用地需求。

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